Le plan de masse global est issu d'une conception urbaine qui recompose
entièrement un ilôt ancien de la ville de Metz en restaurant son patrimoine
et en remodelant le paysage urbain de deux rues principales anciennes.
Certains édifices ont été conservés et requalifiés afin de valoriser la poésie
du tissu ancien et de jouer en contraste architectural harmonieux. Le projet
retrouve l'intelligence d'une densité urbaine, suivant la composition de la
ville du Moyen-Âge et l'implantation des édifices du passé.